PRO INVESTORY

Jedna z ilustračních pomůcek investora je tak zvaný „Magický trojúhelník“. Toto schéma zjednodušeně popisuje atraktivnost investice pro investora. Teorie zjednodušeně říká, že investoři hledají maximální výnos a naproti tomu podstupují riziko a snížení likvidity. Investice s vysokou výnosností jsou proto často rizikové a dlouhodobé (málo likvidní). Níže popisujeme každý faktor magického trojúhelníku.

VÝNOS

Výnosnost fotovoltaické velké solární elektrárny bez použití úvěru je 3-4 násobek investované částky po 20 letech. Návratnost solární elektrárny je více jak dvojnásobek investicí do dluhopisů a zhruba 75% návratnosti investicí do akcií.

Při použití finanční páky, 80% úvěrem se návratnost počáteční investice prodlužuje o 2 roky, ale celková návratnost investované částky se zvýší až na 11 násobek, což je dvakrát vyšší návratnost než při investici do akcií.

Popsané návratnosti odpovídají investici bez nákladů na nákup pozemku. Návratnost 1MGWp solárních elektráren při 80% úvěru se pohybuje kolem 10 až 11 let a to včetně nákladů na pozemek, nepřetržitou bezpečnostní službu na místě, pojištění, údržbu a všechny ostatní spojené náklady.

	Návratnost vloženého kapitálu po dobu 20 let	Návratnost počáteční investice
Solární elektrárna (žádná půjčka)	3 - násobek	7 - 8 let
Solární elektrárna (půjčka 80%)	10 násobek	9 - 11 let
Státní dluhopisy	2 násobek	N/A
Akciový index	6 násobek	N/A

Poznámka: Bez nákladů na pozemek a ochranku.

RIZIKO

Rizikovost solární elektrárny je poměrně nízká. Výkupní cena elektřiny je garantovaná podpisem smlouvy s distributorem energie na 20 let. Investice je chráněna proti inflaci valorizací zeleného bonusu, který je valorizován o roční inflaci po dobu 20 let. Výkonnost panelů je garantovaná výrobcem po dobu 25 let a odhadovaná životnost panelů je 30 let. Hlavním rizikem investora je nízký počet slunečních dnů po dobu několika let, který by snížil návratnost investice. Rizikovost investice do solární elektrárny je nižší, než investice do akcií, ale vyšší než investice do dluhopisů

LIKVIDITA

Likvidita investice do fotovoltaické elektrárny je nízká, ale vzhledem k vysoké návratnosti je možné samostatně fungující elektrárnu odprodat. Někteří investoři již při stavbě fotovoltaické elektrárny plánují elektrárnu odprodat distributorům energie po 10 letech provozu. Někteří vlastníci velkých solárních elektráren již oznámili, že plánují nákup již hotových elektráren.